不動産物件向けAIバーチャルステージング
空室を数分でデジタル演出。家具レンタルや搬入、現地カメラマンなしで、あらゆる物件写真を写実的にステージングできます。
写真と設定はStudioに引き継がれます。アプリの実行にはStarterが必要です。生成前に最終費用をご確認ください。
実際の出力実際の出力です。作例を選ぶと停止します。
生成できるもの
空室物件を、購入希望者が惹かれる魅力的な空間へ。
使い方
1 · 空室の写真をアップロード
家具のない部屋、または家具が少ない部屋の物件写真を使えます。広角写真が最適です。
2 · スタイルと家具を指定
デザインスタイル、家具、色、雰囲気を指定します。具体的でもおおまかでも大丈夫です。
3 · ステージング画像を生成
Flux Kontextが窓、壁、床、建築的な特徴を保ちながら、室内に家具や装飾を自然に配置します。
4 · 物件掲載に使う
生成画像をダウンロードし、MLS物件情報、Webサイト、販促素材にそのまま掲載できます。
料金
Nano Banana 2は、デフォルト設定で出力1件あたり14 クレジットからご利用いただけます。 実行前にStudioで設定と合計をご確認ください。
料金プランを見る →搭載モデル
必要に応じて、コンポーザーから別のモデルを選べます。
こんな方におすすめ
MLS物件掲載
不動産エージェントは、実際のステージング準備を待たず、撮影当日に家具付きの物件写真を公開できます。
空室物件の売却
投資用空室物件や新築物件の売主は、AIステージングで購入者のイメージを後押しし、売却までの期間短縮に活用できます。
賃貸物件の掲載
オーナーや物件管理者は、家具なしの部屋に家具付きプレビューを生成し、ZillowやApartments.comなどでより良い入居者を惹きつけられます。
海外・遠隔地の購入希望者
遠方や海外の購入希望者へ販売するエージェントは、内見なしでも物件の可能性が伝わるステージング画像を活用できます。
ビフォーアフター販促
インテリアデザイナーやリノベーション事業者は、提案資料やポートフォリオ用にビフォーアフターの画像を作成できます。
その他のワンクリックアプリ
同じスタート地点から、別の仕事へ。
AI画像から動画へ — 写真を動かす →
人物、商品、場所、ペットまで。静止画を1枚アップロードして動きを説明するだけで、数秒で動画に。キーフレームもタイムラインも不要です。必要なのは写真とプロンプトだけ。
AIアバター / PFP →
セルフィーを1枚アップロードするだけで、個性的なスタイルのプロフィール画像が数秒で完成。アニメ、映画風、ファンタジー、ピクセルアートまで、あなたの顔を、あなたらしいスタイルで。
YouTubeサムネイル →
顔写真をアップロードして動画タイトルを入力すれば、クリックしたくなる1280x720のサムネイルを生成。デザイナーなしで素早く成果を出したいYouTuber向けです。
服の試着 →
服の写真とモデル画像をアップロードすると、実際に着たときの見え方を確認できます。撮影不要で、Shopifyストア、ファッションブランド、購入者に最適です。